租赁房屋尚未建成的合同效力
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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未...
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任，4年经验在线咨询
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
房屋转租合同的法律效力如何认定，怎么认定房屋转租合同的效力
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所谓的房屋转租，是指房屋的承租人将所承租的房屋再对外进行出租的行为。实践中一些承租人往往会将承租房屋的全部或一部分，租给他人使用而从中收取租金。那么房屋转租合同的法律效力如何认定，怎么认定房屋转租合同...
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房屋租赁合同纠纷违法建筑怎么举证
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1、证明当事人主体适格的证据 （1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等 （2）...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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租赁合同标的物系违章建筑租赁合同效力应该如何
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
合法建筑房屋租赁合同的效力怎么认定，律师怎么看
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|
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效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师|
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租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师|
团队负责人，4年经验
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房屋租赁合同是否有效房屋租赁合同怎么认定
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认定房屋租赁合同有效，应当具备以下条件： 1、合同当事人有缔约能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民...
江苏在线咨询顾问团
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房屋租赁合同房屋租赁合同效力是如何规定的
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房屋租赁过程中，出租人和承租人需要通过双方协商确定该租赁房屋的租赁期限、租赁以及双方各自的权利义务等问题，房屋租赁合同是否合法有效也需要认定，房屋租赁合同效力的认定需要从审查租赁的标的物是否为法律法规...
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民法典内如何确定违章建筑租赁合同的效力
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《民法典》对违章建筑租赁合同的认定是无效的，因为违反了法律或行政法规的强制性规定，属于无效的情形。合...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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出租屋违法建筑合同怎么起效？
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违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件： 订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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建筑设备租赁合同生效的法律规定
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建筑设备租赁合同的范本如下:出租方:承租方:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利的原则...
章法律师|
律所主任，8年经验
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最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|
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租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师|
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遇到合法建筑房屋租赁合同的效力怎么认定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
怎么查询违章建筑租赁合同的效力
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的房屋和设施。出租人以违章建筑为标的物与承租人订立的租赁合同无效。...
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房屋租赁合同部分共有人出租房屋的效力是怎样的，如何认定租赁效力
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出租房屋需要房屋共有人签字，因此部分共有人出租房屋的效力是待定的。： 1、部分共有人擅自出租共有房屋的，一般应当认定是无效的，如果造成了承租人的经济损失，应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、...
宁夏在线咨询顾问团
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房屋租赁合同如何确认效力?
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房屋租赁合同效力的认定是出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格;内容不合法;客体不合格房屋租赁应认定合同无效。...
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如何判定就违法建筑物订立的租赁合同的效力
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因“未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设”的房屋存在缺陷，是违法建筑物，违反...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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无权租赁房屋合同效力
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无权处分房屋买卖合同的效力要分情况对待。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师|
团队负责人，4年经验在线咨询
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
租赁没有合法建造批准手续的房屋（如建筑），租赁合同是否有效？
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关于租赁没有合法建造批准手续的房屋（如违章建筑），租赁合同是否有效1、未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。2、宽限期：租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“...
海南在线咨询顾问团
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违建房屋的租赁合同怎样签租赁合同起效？
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违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 签订这样的租赁合同的，房东应当退还租客房租。而且如果租客要求赔偿的，...
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具有法律效力房屋租赁合同
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（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 （二）房屋是否为法律法...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
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何雁英律师|
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2022年房屋租赁合同的效力认定是什么的
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1、认定房屋租赁合同的效力如下：双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提...
广东在线咨询顾问团
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租赁违建房屋是否有合同效力
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违法建筑包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋未经批准或者未按照批准内容建设的房屋和虽经批准但超过使用期限的临时建筑等。当租赁标的物确属违法建筑时，出租人与承租人订立的...
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