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离婚财产的分割有哪些情况

2022-04-15 228人已浏览
  • 张涛律师

    张涛律师合伙人

    北京盈科（杭州）律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：611

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专业分析
离婚财产的分割有以下两种情况： 1、如果房子属于个人财产，离婚时不需要分割，属于产权人； 2、房子属于夫妻共同财产的，可以协商处理。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。 夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款的，房地产以首付款支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。人民法院依照规定不能达成协议的，可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。 离婚时，产权登记一方应当按照婚姻规定的原则，赔偿双方婚后共同还款支付的款项及其相应财产增值部分。婚后一方父母为子女购买的房地产，以投资者子女名义登记的，视为只给子女一方赠与，视为夫妻一方个人财产，离婚时不分割。双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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