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国家拆迁补偿标准2024

2024-05-11 7人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在补偿款的构成中，首先涉及到的是“房屋补偿费”（又称“房屋重置费用”），这个款项主要是用来弥补被拆迁房屋所有者在此次拆迁中所遭受的经济损失，具体的计算标准会依据被拆迁房屋的结构以及损耗程度来进行划档，然后以每平米的单价作为最终的计算方式。 为了弥补被拆迁房屋居住者由于临时居住环境或者自己寻找临时住所带来的不便，我们设置了“周转补偿费”，这部分的补偿值将会参照居住者的临时居住条件来进行划分，并按照被拆迁房屋居住者的家庭人口数量以月度为基准进行相应的补贴。最后，我们还设立了具有奖励性质的“奖励性补偿费”，此项费用的目的在于激励那些愿意积极协助房屋拆迁工作或者主动选择放弃某些权益（例如自愿迁往郊区，或者不再要求拆迁单位安置住房等）的被拆迁房屋居住者。至于房屋拆迁补偿费的各项标准，则需要由当地人民政府基于本地区的实际发展状况和相关的国家政策法规进行规划和制定。关于房屋拆迁补偿的计算公式可以表示如下：房屋拆迁补偿费＝宅基地区位补偿价与宅基地面积的积＋被拆迁房屋重置成新的价值。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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