房子贷款下来后多久可以提取公积金？

2021-11-03 31人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。以下这三种情况下都是可以提取公积金的： 1、贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额； 2、一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次； 3、离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。公积金提取普遍操作方法如下： 1、准备资料。本人携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料； 2、单位盖章。职工在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章； 3、带材料到开户行办理手续。职工携带相应材料，到工资卡开户行进行办理相关手续； 4、管理中心审核资料。住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件； 5、公积金提取。确认无误，办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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