拆迁占集体经济池塘按多少钱一亩赔偿

2024-05-01 18人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

1、关于土地补偿费用，按照正式审批通过的土地占地总面积进行计算，在我们梓潼街道办事处这一区域内，采用的是一类地区的标准，即每亩地需支付17000元的补偿金。其中，征地款项的80％将用于失地农民的农转非以及进入社会保障体系的市级统筹基金，而剩余的20％则将用于社区集体的统一产业发展或者进行合理的分配。 2、对于青苗及地上构筑（附属）物（坟墓除外），我们将采取综合定额补偿的方式，具体的补偿金额将根据正式审批通过的土地占地总面积减去农村宅基地的实际面积来确定，标准为每亩地18000元。这部分补偿金将由社区集体参照相关法律法规和政策文件的规定，进行公平公正的补偿与分配。 3、对于专用鱼池的补偿，我们将按照水域面积进行计算，同时也会考虑到鱼苗的损失情况。补偿标准将参考蔬菜类的标准执行，即每亩地需要支付2500元的补偿费。至于鱼塘的堤坝，我们将按照条石结构每立方米120元，片石（砖）结构每立方米100元的标准进行补偿。对于集体改田改土所建设的堤坝，我们将不给予任何补偿。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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