离婚过错方房子如何分

2021-03-24 69人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

过错方离婚房产的分割根据具体情况而定。对于一方的个人婚前房产，离婚时仍归个人所有，但是双方有约定的除外。对于双方的共同房产，离婚时可以由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚姻中的过错一方，在离婚财产分割时一般会少分或者不分。而无过错的一方可以在离婚时请求多分财产。离婚中过错方的赔偿标准，应当根据受害人的精神伤害的严重程度、受害人自身、家庭经济状况来确定。属于法定过错的情形有： 1、重婚； 2、与他人同居； 3、实施家庭暴力； 4、虐待、遗弃家庭成员等。如果离婚时房产依旧有贷款未还完，如果确定是属于共同财产的，如下处理： 1、夫妻双方实行约定财产制的，生存一方在履行了连带清偿责任后，可以在约定财产的范围内行使追偿权。 2、夫妻双方实行法定财产制的，应当首先用共同财产清偿。具体清偿顺序如下： (1)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。 (2)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。 (3)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。 3、如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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