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房价如何构成的

2020-03-22 141人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
房价为土地价格和建筑物价格的总和。房价的价格定位由多种因素构成，比如说地理位置、具体环境、当地政策等。房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，房价也是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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