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单位房子楼下漏水是找居委会吗？

2024-04-28 8人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

首先应寻找负责管理的物业部门。由于这些物业部门通常受开发商的委托承担联系维修事宜的工作，因此他们（根据开发商的授权）联系施工单位提供保修服务。而在以下两种特殊情形中，申请流程会略有不同。第一种是，如果您的房屋已经交纳了维修资金，那么您应该向业主大会或者当地居民委员会提交申请；第二种则是，如果您的房屋属于已购国防公有住房，那么作为业主，您需要向业主大会或者居住地的居民委员会提出申请。如果房屋的维护所需总费用超越了您所缴纳的维修资金，那么这部分的额外费用将由涉及该房屋的各个业主按照其房屋建筑面积的比例进行共同承担。对于那些已购买单位自行管理的国防公有住房的业主来说，同样可以通过类似的方式提出申请。在提出申请之前，他们还需充分了解房屋维修预算明细，并经过业主委员会或者居住地的居民委员会的提议和讨论，填写相关申请表，然后将申请表递交给原始的售房单位。待售房单位完成与维修基金存储银行之间的对账操作以及填写相关表格之后，他们就需要拿着上述资料到市住房保障中心办理有关提款审批手续。经审批同意后，售房单位可依此前往银行办理相应的转账手续，最终的钱将转至业主大会或者居住地的居民委员会指定的账户，以确保能够顺利使用于房屋的实际维修过程中。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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