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房屋质量鉴定要找什么机构

2020-04-08 1,116人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
关于房屋质量鉴定需要找什么机构？我的解答如下：房屋鉴定对于很多房屋屋主来说是非常重要的一份鉴定，对房屋的安全问题有很重要的作用。 1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，如质量建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。 2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设性、强制性的标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微的裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。 3、购房者，应当持房屋用地手续、土地使用权证、建设手续、建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸、消防手续等找房屋质检部门申请验收。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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