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房产过户单身需要哪些证件

2024-04-22 25人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
（1）申请办理房地产所有权变更登记的申请书； （2）申请人有效的身份证明文件； （3）该房地产的所有权凭证即房地产权利证书； （4）相关行政管理部门出具的具有法律效力的行政决定书以及与之相对应的房地产买卖合同书（如果必须进行公证，还需要提供经过公证的房地产买卖合同书），或者经公证的房地产赠与书，或者经公证的房地产继承证明文件，或者经过公证的房地产交换协议书，或者房地产分割协议书； （5）已经设定了抵押权的房地产，需要提交抵押权人表示同意变更的书面文件； （6）对于由人民法院强制性转移的房地产，需要提供已经生效的判决书、裁定书、调解书及协助执行通知书等相关文件； （7）对于非法人企业、组织所有的房地产所有权变更，需要提交其产权部门表示同意变更的批准文件； （8）对于通过行政划拨、减免地价方式取得的土地使用权，需要提交主管部门的批准文件以及已经支付完毕全部地价款的证明文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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