公积金贷款需要多久

2022-12-21 523人已浏览

郝科名律师专职律师

广东红棉律师事务所

擅长：婚姻家庭、损害赔偿、劳动纠纷

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专业分析

一、公积金贷款具体需要的时间如下：现在办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。（1）贷款申请当日完成；（2）银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成；（3）市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成；（4）审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；（5）选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续；（6）贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成；（7）市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成；（8）借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成； 1、职工提取住房公积金账户内的存储余额住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。 2、缴存住房公积金的职工申请住房公积金贷款住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。二、住房公积金贷款所需的材料如下： 1、借款人及其配偶的户口簿； 2、借款人及其配偶的居民身份证； 3、借款人婚姻状况证明； 4、购房首付款证明； 5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。三、住房公积金的办理条件有： 1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。四、住房公积金的办理流程如下： 1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4、银行放款，贷款人履行还款责任。当代社会很多单位都必须要为劳动者缴纳住房公积金，住房公积金当中存取的金额是可以提取出来的，但需要完成一定的手续，并且经过银行方面的审核，一般情况下是20个工作日左右。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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