买房时如何避免选到已设立抵押的二手房
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买房时避免选到已设立抵押的二手房的方法如下: 1、先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查; 2、中...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>如何避免到期不退租房押金
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为了防止到期不退租房押金的情况出现,双方当事人应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对如何避免购买到抵押房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
住宅房产如何抵押
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询买卖房屋如何避免被抵押风险
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1、买房时,开发商会提供《商品房预售许可证》,上面有一栏专门写抵押情况的,如有抵押,在备注中会有详细的说明,一定要看仔细! 2、买房子是大事,不要怕麻烦!买房前,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要...
福建在线咨询顾问团咨询我>>购买经济适用房如何避免纠纷
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经济适用房纠纷: 一、借名买房。 二、黑白合同。 避免纠纷应当让自己的房屋有合法的身份,五证是一定要...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何能抵押购买房的先租后抵
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先租后抵,需转移占有才能对抗抵押权,即在设定抵押时没有转移占有,因此租赁权不得优先于抵押权,可以实现...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何避免购买到抵押房,律师怎么看
如何避免离婚财产转移
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询有抵押的房子能买吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询抵押房产如何避免买卖不破租赁?
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“买卖不破租赁”原则,是指在租赁关系存续期间,租赁物被让与或设定物权的,承租人对取得租赁物所有权或他物权的人,可以主张租赁权。对房屋租赁合同而言,房屋所有权人在租赁期内将租赁房屋的所有权让与给第三人时...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房抵押贷款合法吗买房如何避免选到已设立抵押的二手
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买房时避免选择已经设立抵押的二手房: (一)买受人可携带个人身份证件和房产证到当地房管局档案馆或窗口查询相关档案; (二)买受人可以在房屋产权证上查看他项权内容; 买房者可点击省市链接进入各地房产管理...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何避免购买到抵押房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买住房如何办理抵押贷款?
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办理住房抵押贷款的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房者应如何避免一房多卖
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房如何预防房屋被抵押
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1、要找一个正规的中介公司。 2、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押....
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何避免借款诉讼时效过期
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询遇到如何避免购买到抵押房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何做到尽可能地避免房产抵押风险
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1、买房时,开发商会提供《商品房预售许可证》,上面有一栏专门写抵押情况的,如有抵押,在备注中会有详细的说明,一定要看仔细! 2、买房子是大事,不要怕麻烦!买房前,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房地产抵押土地如何避免风险
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这需要看开发商是否按时还款,若不按时还款对购买者来说是没有保障的,根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免宅基地房屋抵押无效
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一、怎么避免宅基地无效买卖 宅基地买卖只能在集体经济组织成员中流转,不能在组织外成员之间流转买卖,所以对于宅基地买卖一定要慎重,如果不是在集体经济组织间流转,就不要进行买卖。宅基地是农村村民经过相关部...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买无证二手房,如何避免风险和利弊?
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建议不要购买无房产证的二手房,无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户,到房管局办不了手...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房者如何避免在房龄上被骗?
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预防房龄被骗的方式是:购房者可以携带产权证到房产管理部门查档;可以在房屋买卖合同中明晰房龄以及隐瞒房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚公积金如何避免被分割
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询单位如何发放抚恤金避免纠纷
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询购买二手房如何避免一房多卖?一房多卖应该如何避免?
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买的房子遭开发商抵押了怎么办?如何避免?
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首先,房产开发商将已经预售的商品房抵押给银行以获取贷款的做法是违法的。其次,你认购的商品房被作为抵押物后,按抵押担保的法律规定,抵押人房产开发商不能按期偿还贷款的,银行作为抵押权人可依法处分抵押物并优...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何避免购买到抵押房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小三买房如何避免被追回
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如果从卡里提出现金给小三,然后小三再去买的房子的话,其他人是没有权利追回的。但如果钱是从他人帐户直接...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何避免离婚分割一方公积金
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房时怎么避免选到已设立抵押的二手房?
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买房时避免选到已设立抵押的二手房的方法如下: 1、先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查; 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查; 3、如果核查发现该二手...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购买的抵押房如何退回?
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离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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