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土地纠纷怎样处理

2022-04-15 568人已浏览
  • 孙景亮律师

    孙景亮律师合伙人

    北京大成（哈尔滨）律师事务所

    擅长：刑事辩护、公司法、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：776

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专业分析
土地纠纷处理方法根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定， 常见的土地纠纷处理方法： 一、在没有书面土地转让合同的纠纷案件中，承包土地转让很少签订书面合同，双方大多以口头协议的形式分包、租赁、交换或耕地。在这种情况下，一方要求收回分包、出租、交换或代耕的土地。只要土地流转是双方的真实意图，不损害他人利益，其口头协议应视为合法有效； 二、土地流转未报备案的纠纷案件，由于承包土地流转完全由双方决定，备案是为了方便土地经营权流转管理，起到通知、登记、备查的作用。未经发包人同意，土地承包经营权转让无效。但是，承包土地经营权通过分包、租赁、交换等方式转让的，未经发包人同意，不影响合同效力。 土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。县级以上人民政府县级以上人民政府处理； 个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内起诉人民法院。在解决土地所有权和使用权纠纷之前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十六条  土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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