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二手房买卖应该如何交税

2024-06-29 22人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1，90平以上，契税1．5； 增值税约4．76，证过2年可减免； 个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1，90平以上2，其他一样；三套房及以上，契税按照3收取。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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