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房子漏水租户必须配合维修吗

2024-05-01 34人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
其具体规定及操作流程如下：首先，若漏水现象系因房屋本身存在质量问题所引发，那么依照法律规定，房东理应承担起对相关设施进行维修保养的责任。在房东拒不执行这一义务的情况下，租户有权自助进行维修工作，且由此产生的所有费用均应由房东全额承担。 若漏水现象系由于租户自身行为不当或疏忽大意导致，那么租户便需自行承担相应的维修责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。\n因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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