建筑物能委托别人管理

2022-05-31 9人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

一、建筑物能委托别人管理 1、建筑物可以委托别人管理。根据我国法律规定，业主可以自行管理建筑物及其附屋设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施。也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。二、诉讼委托能不能转委托民事诉讼代理人转委托，是指委托诉讼代理人接受代理诉讼的委托后，在诉讼过程中，依照法定程序又将诉讼代理事项的一部分或者全部再委托他人代理。目前我国民事诉讼法以及相关司法解释对委托诉讼代理人受托后能否转委托的问题均未作明确规定，但根据规定规定：律师接受委托后未经委托人同意，不得擅自转委托他人代理。因而，转委托诉讼代理可以在一定条件下适用： 1、转委托人必须有合法的诉讼代理权； 2、必须是转委托人基于特殊原因不能或者不便履行诉讼代理职责； 3、必须取得委托人的事先同意或者事后认可； 4、转委托诉讼代理人必须具有诉讼行为能力； 5、转委托代理的权限不得超过委托人原来授予的权限，新的委托诉讼代理人必须严格在授权范围内为诉讼行为、执行代理职务： 6、由原委托人与转委托诉讼代理人就转委托代理事项另行签订诉讼代理合同，并由法院严格审查。法院审查通过的，也应当及时地通知对方当事人。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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