南宁房产抵押流程是什么？怎么操作？

2024-06-02 15人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

贷款基本要求： 1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业和稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 4、具有合法正当的融资用途 ◆所需基础资料： 1．借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件； A未婚：提供当地民政局开具加盖公章的无婚姻登记证明； B已婚：提供夫妻双方结婚证； C离异：提供离婚证、离婚协议书、当地民政局开具加盖公章的无再婚证明； 2．房屋所有权证原件及复印件； 3．土地使用权证原件及复印件； 4．房屋抵押权登记申请书（房地局专用）； 5．主债权合同（借款合同）；按揭房二次抵押再贷款 ◆贷款基本要求： 1．具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民； 2．具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好； 3．同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件； 4．具有合法正当的融资用途。 ◆所需基础资料： 1．房地产证等抵押物权属证明文件； 2．银行还款流水 3．申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明； 4．申请人及配偶收入证明； 5．借款用途的相关证明。合同房抵押贷款（需为已交房产） ◆贷款基本要求： 1．具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民； 2．具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好； 3．同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件； 4．具有合法正当的融资用途。 ◆所需基础资料： 1．房子为已交房，购房合同、首付发票、按揭贷款合同； 2．房产局契税完税票据，备案证明； 3．银行还款流水，计划还款明细说明； 4．申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明； 5．申请人及配偶收入证明； 6．借款用途的相关证明。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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