公积金只能首套房使用吗

2023-06-04 26人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

公积金贷款并不是只能首套房才能贷。二套房同样可以申请公积金贷款，不过首套房在申请贷款的时候贷款利率会低一些，公积金中心对于首付比例的要求也没有那么高。公积金提取的流程一般如下： 1、准备材料：持身份证、公积金卡、填写好提取申请表、提供相应的证明材料（如购房合同、医疗证明等）； 2、选择提取方式：根据自己的需求，选择相应的提取方式（如购房提取、个人住房贷款提取、大病医疗提取等）； 3、向公积金管理部门提交申请：将准备好的材料和申请表交到所在单位的公积金管理部门或者当地住房公积金管理中心。如申请购房提取或个人住房贷款提取，还需提供购房合同、银行贷款合同等相关材料； 4、审核与审批：公积金管理部门会审核申请人的材料，并在审核通过后进行审批，确定提取金额并进行资金划拨； 5、收到提取款项：根据申请人提供的银行卡号，将提取的公积金款项打入申请人指定的银行账户。申请办理住房公积金通常需要以下资料： 1、身份证原件及复印件； 2、户口本原件及复印件； 3、劳动合同或劳动派遣协议等用人单位与员工之间的劳动合同； 4、缴纳社会保险证明； 5、填写住房公积金申请表； 6、房屋买卖合同或房屋租赁合同等相关房产证明文件。综上所述，不同地区的住房公积金计提比例和提取条件可能会有所不同。具体的计提方式和提取条件应当遵循当地的相关规定。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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