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逾期交房违约责任怎样承担

2024-04-24 2人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：798

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专业分析
若遇延期交房情况，所应负担之违约责任主要涉及两个方面：首先，开发商须依照先前签订的合同条款，继续履行合同义务，并在经过催告后的合理期限内，向购房者交付符合质量要求的房屋； 对于因延期交房而给购房者带来的经济损失，开发商亦有责任进行相应赔偿。依据我国《商品房销售管理办法》相关规定，房地产开发企业必须严格遵守合同约定，确保其所开发的商品房在达到交付使用标准之后，按时交付至购房者手中。如若无法按期交付，则房地产开发企业需承担相应的违约责任。但若延期交付是由于不可抗力因素或双方在合同中已明确约定的其他特殊原因导致，房地产开发企业也应在第一时间通知购房者，以便购房者做好相应准备。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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