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自书遗嘱可以继承租住权吗

2024-05-15 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
依据我国《中华人民共和国民法典》规定，承租权并非被继承人个人合法拥有或继承之财产权益，故此，在被继承人过世之后，其承租权并无被列入遗嘱之中进行分配或继承。当承租人离世后，租赁房可由共同居住的家庭成员继续履行租赁协议，延续对该住宅的使用权。当未经出租人同意而出现自行转租现象时，出租人有权根据具体情况来选择结束合同或者继续维持相应的租赁关系。如果出租方没有解约，则自发性的转租行为将不受任何影响；若出租人决定终止合同，那么转租条款及其相关合同义务是否会因此终结呢？ 《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条 【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
法律依据
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