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房产在孩子名下如果父母被起诉会受影响吗

2021-02-14 413人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

房产在孩子名下如果父母被起诉，孩子名下房产是否受影响，具体需要查证赠与时间父母欠债情况，是否存在逃避债务情形。所以处理分如下三种情况： 1、房产赠与给孩子当时并不存在逃避债务，则资产已经赠与给孩子了，赠与行为已经成立生效。根据相关法律规定，房屋登记在孩子名下的，其物权就归孩子所有，不属于父母的财产。父母的欠债，孩子没有帮其偿还债务的法律义务，法院是不可以进行查封。 2、房产赠与给孩子当时存在以逃避债务为目的，由父母将该房屋赠与给孩子、或以明显不合理的价格转让给儿子等情形的，则该赠与行为无效，有关利害关系人可以向法院起诉，由法院确认该行为无效之后就可以正常查封和执行的。 3、孩子名下房产是由孩子继承父母的遗产所得的，则孩子有在所继承的遗产范围内偿还父母债务的义务，法院可以查封该房屋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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