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房产证三证合一是哪三证

2022-12-19 1人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,885

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专业分析
房产证三证合一指的是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。房屋所有权证一般情况下只要购房者通过合法的渠道购买房产之后，办理过户就可以拿到房屋所有权证，并且受到国家法律的保护。房屋契证通俗来讲就是缴纳税费之后国家发放的一个完税凭证，目前房屋契证已经无需办理，土地使用证可以证明单位或者个人拥有的土地的使用权，同样受法律保护。 房产证的重要性具体如下： 1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分； 2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件； 3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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