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网贷没逾期能买房么吗

2024-04-26 14人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

若在网络借贷中并未发生任何逾期还款行为，且相关款项已全部结清，仅需确保个人征信记录完好无损，便可顺利通过房贷审查。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》第五条之规定可知：购房者应满足如下基本要求：首先，需要拥有居住地为城镇范围内的常住户口或者有效的居留身份证明文件。拥有稳定的工作岗位及一定的经济实力，具有良好的信誉度，有按期偿还贷款本金与利息的能力。再次，具备签订购房合同或购房协议的必要性及其条件。对于未得到住房补贴的人士而言，可以将所购置房屋总价值的至少30％作为购房首期付款负担。而对于享有住房补贴的人士而言，则需要自己额外承担购房首付金额中的30％。申请人必须拥有贷款人认可的资产做抵押或质押物，或者寻找有足够代偿能力的合规单位或个人作为担保人为其提供保障。除此之外，申请人还需遵循贷款人制定的其他相关规定。《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

法律依据

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