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房本上去掉一个人名字需要交钱吗

2022-07-21 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：438

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专业分析
一、房本上去掉一个人名字需要交钱吗 1、房本上去掉一个人名字需要交钱。一般来说，夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费。直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 二、夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理 1、首先就是如果你的房子目前还有贷款没有还清的话，这个时候名字是没有办法去掉的，只能是把房子的贷款全部还完之后，这个房子才能够更改名字，或者去掉一个人的名字。而且去掉一个人的名字，第一种是房产证上面只体现一个人的名字，但是仍然是属于夫妻共同财产的。第二种就是产证上只体现一个人的名字，而房产的确也是属于登记人的个人财产，与其他人无关； 2、如果说是第一个还是属于夫妻，那么只要双方拿着身份证，户口本到交易中心去办理，交个工本费就可以了，是不需要交任何的税费的。但是如果说只体现一个人的名字，同时这个房子也会变成这个人的个人财产的话，是需要双方拿着身份证和户口本，包括房产证去公证处去办理夫妻双方的财产，约定将房产约定为其中一个人的个人财产，然后到房产登记部门进行过户。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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