昆明公积金贷款需要什么条件

2022-12-14 30人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

昆明公积金贷款的条件： 1、贷款对象。贷款对象是指在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房，并在本市行政辖区内按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工或在本市行政辖区内购房，但在省内其他州按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工； 2、贷款用途。申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房； 3、借款人。借款人须具有完全民事行为能力，且必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人； 4、缴存时间。借款人及单位按规定按时，足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满12个月，且连续足额缴存住房公积金12个月以上；借款人户籍在昆明且在本市行政辖区外缴存住房公积金的，须提供缴存地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明； 5、贷款期限。住房公积金个人住房贷款申请期限为1 - 30年，男职工不超过60周岁，女职工不超过55周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年； 6、信用记录。购房相关人信用报告记录超过以下标准，借款人均不能申请住房公积金贷款：（1）个人贷款月还款违约记录达到连续违约6次的；（2）信用卡未还最低还款额次数达到连续6次的；（3）个人贷款月还款违约记录、信用卡未还最低还款额次数累计达到10次的，贷款和信用卡记录合并计算；（4）到期还款的贷款到期后逾期一年以上未还款的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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