小产权房可以挂靠户口吗

2023-04-25 7人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

小产权房通常是指未经政府正式批准、未取得商品房销售许可、建筑面积不足规定标准的房屋。由于小产权房存在法律风险，所以一般不允许挂靠户口。具体来说，小产权房的建设和销售违反了国家的法律法规，因此无法获得政府的认可和支持。在户籍管理方面，一般只有符合国家规定的合法住房才能进行户口登记，小产权房不能办理户口迁移、落户等手续。如果想要解决小产权房的户籍问题，建议按照以下步骤进行： 1、了解政策：了解当地有关户籍管理的政策和规定，了解哪些房屋可以办理户口迁移、落户等手续，哪些房屋不可以办理。 2、寻求法律援助：如果购房者认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律援助，向法院提起诉讼。在起诉之前，需要准备好相关证据和材料，如房产证、购房合同、社保缴纳证明等。在法院审理过程中，需要提供证人证言和其他相关证据，以证明自己的权益受到了侵害，从而争取到应有的赔偿和解决方案。 3、寻求政府部门帮助：可以向政府相关部门反映问题，寻求帮助解决。如果当地政府出台了相关政策，可以在政策范围内申请办理户籍迁移等手续。需要注意的是，小产权房的户籍问题比较复杂，解决起来也比较困难。建议购房者在购房时要认真核实房屋产权情况，避免给自己带来后续的法律纠纷和财务风险。综上所述，小产权房的居住环境和安全性也存在较大的风险，建议购房者在购房时要认真核实房屋产权情况，避免给自己带来后续的法律纠纷和财务风险。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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