如何查一个人名下有没有房产

查一个人名下有没有房产的方式，具体如下： 1、房管局查询。如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询； 2、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）； 3、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询； 4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗； 5、实地查询。对于每一个想要买房子的人或者是已经买过房子的人，可能都比较关注自己的名下是不是已经有了房子，所以对于如何查一个人的房产和查询个人名下房产的方法有哪些，看过介绍之后都应该已经了解了吧。有关房子的购买不仅仅只是为了居住更多的可能，有些人还会有想着增值，所以买房子的时候需要考虑的事情还有很多。 房产证上包含的房产信息： 1、权利人情况。指权利人名称、身份证号、企业性质、共有情况等； 2、土地使用情况。指土地坐落、使用面积、使用期限、地号、土地取得方式等； 3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积、房屋层数、设计用途、房号等； 4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等； 5、四至境界附图。 法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十条 房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。 第十一条 查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。 查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件： （一）房屋权利人应提交其权利凭证； （二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料； （三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件； （四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件； （五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关； （六）涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。 委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。