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租房中介费是怎么收的

2024-04-19 9人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

1．收费比率：房屋租赁中介机构通常依据一定的比率，从租户以及／或者业主那里收取相应的中介费用。举例来说，在部分热门城市，例如上海市，房屋租赁中介机构可能会要求租户和业主分别承担月租金的35％作为中介费用。在其余多座城市，例如北京、广州及深圳，此类中介费用常常由租户和业主共同分担，每个组别的出资额度都是一整月租金的一半。 2．收费对象：关于租房中介费用的支付方问题，同样也会受到所在城市以及中介机构惯例的影响。在某些特定情况下，中介费用仅需由租户承担；但在另一些情况下，中介费用则需要租户和业主双方共同承担。 3．特殊状况：针对某些豪华住宅物业，中介费用可能仅需由业主承担，其所占比率甚至可高达月租金的50％乃至100％。部分业主为了规避支付中介费用，可能会选择通过提高房屋租金的方式来解决这一问题。 4．其他费用：除此之外，还有一些其他的附加费用，例如贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务收费等等，这些费用的具体金额以及收取标准将根据不同的中介机构以及地区而有所区别。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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