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如何理解土地确权颁证

2024-06-09 1人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。由于过去条件限制和历史原因，农户承包地存在面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。本次土地确权颁证工作，旨在使农民对承包土地的占有、使用、收益权利得到依法确认，农民吃上了“定心丸”，安心让承包地进行流转，从中增加收入。二、为什么要开展土地确权工作 1、精确确权，止纠纷确权颁证之后，有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，确权后，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 2、加速流转，促增收确权颁证之后，土地既是资源，又是资产。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。 3、激活农业，引资金确权颁证之后，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

法律依据

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