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能改房产证的名字吗

2024-06-23 10人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,942

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专业分析
可以。因是直系亲属，两种方式供你选择： 一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你老公名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税 二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1．36元平方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1、90平144平1．5，超过144平或非首次3，买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担，若是唯一普通住房减免； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6卖方缴纳，满五年可减免。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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