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房贷个人所得税退税需要满足什么条件

2022-12-09 223人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,047
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专业分析

房贷个人所得税退税需要满足以下条件： 1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房； 2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷； 3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。房贷退税办理流程： 1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请； 2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记； 3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件； 4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水； 5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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