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买地建房需要办什么手续

2022-07-02 25人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：867
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专业分析

一、买地建房需要办什么手续 1、买地建房需要办的手续如下：（1）到国土部门了解所要购买的地块情况；（2）在国土局缴纳土地出让金，办理土地证；（3）请当地设计院出设计方案，出图纸；（4）持图纸到建设局报建，取得施工许可证；（5）请建设局认可资质的施工队建造；（6）建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告；（7）持验收报告、图纸到房管局办理房产证。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。二、买地建房的注意事项是什么买地建房的注意事项如下： 1、了解清楚地建房的土地性质，明确土地性质是否为宅基地； 2、注意房子基础是否结实，要求房子基础必须要打桩； 3、如果做了三级化粪池，需注意查看化粪池的容量，并检查内壁是否做了防水处理，是否留出了清粪口； 4、对排水管的质量进行检查，以免在使用的过程中出现破裂。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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