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2024-06-12 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,138

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专业分析
按照惯例，租房合同未满期而要求退房者，押金概不予退还。然而，部分条款规定，若承租方能遵守契约规定的期限提前通知出租方不再续约，并无违约行为发生，承租方可请求退还押金。若租赁合同对押金性质或规则未作明确说明，押金可视为租赁预付款，无论何种情况均需归还。若无明确约定，押金主要用于保障房屋及其内部财产安全，若租赁期间导致出租人房屋及室内设施受损，则从押金中扣除相应赔偿；若无损失，则在合同期满或解除时予以退还。若租房合同未满期而退房，即构成承租人违约，应依据合同约定或法律法规承担相应责任。总而言之，一般情况下，租房合同未满期退房押金不予退还，除非合同另有特别规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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