房产个人所得税2023年新规定

2023-06-23 31人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

房产个人所得税2023年新规定如下： 1、持有不满两年的房产出售所得，按照20%的税率征收个人所得税； 2、持有两年以上的房产出售所得，可以选择按照综合所得税率或分类税率进行征税； 3、按照综合所得税率征税的，将综合计算个人的各项收入，包括工资、奖金、利息、股息、房产出售所得等，再按照综合所得税率进行计税； 4、按照分类税率征税的，将根据房产持有年限分为两类进行计税。持有两年至五年的房产出售所得，按照10%的税率征收个人所得税；持有五年以上的房产出售所得，按照5%的税率征收个人所得税。个人所得税补缴的条件如下： 1、未按规定期限缴纳所得税款的，应当加收滞纳金； 2、未按规定期限申报个人所得税的，应当加收滞纳金； 3、有其他税收违法行为的，应当依法处理。综上所述，个人所得税补缴应当在规定期限内完成，否则可能会被处以罚款、滞纳金等处罚，影响个人的信用记录。因此，如果发现漏报或者误报个人所得税，应当及时向税务机关申报并缴纳相关税款和滞纳金，以避免不必要的损失。同时，为了避免个人所得税漏报或误报的情况，建议个人每月按时申报缴纳个人所得税，以确保自己的税收合规。

法律依据

《中华人民共和国个体工商户登记管理办法》第十六条申请个体工商户注销登记，应当提交下列文件：（一）申请人签署的个体工商户注销登记申请书；（二）个体工商户营业执照正本及所有副本；（三）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。《个体工商户登记管理办法》第二十条申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，登记机关应当当场予以登记，并发给申请人准予登记通知书。根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质性内容进行核实的，登记机关应当指派两名以上工作人员进行核查，并填写申请材料核查情况报告书。

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