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商品房解除合同需要满足哪些条件

2021-02-21 138人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

商品房解除合同需要满足以下条件之一：一、买卖双方协商一致决定解除合同。二、出现了合同约定的解除情形。三、开发商逾期交房，经过催告后在三个月的合理期限内开发商仍未交房。四、开发商将已售房屋私自抵押了。五、房屋存在一房二卖的情况或者为拆迁补偿安置房屋。六、房屋的面积误差差比绝对值超出3%、七、房屋主体结构存在质量问题，或者其他部分存在质量问题严重影响使用。八、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现。九、因不可抗力致使不能实现合同目的、

法律依据

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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