河南开封土地征用补偿标准有哪些

2024-05-16 10人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。四、农村土地征收的程序农村土地征收必须依照法定的程序进行：（1）办理农用地转用审批。所征收的土地属于农用地（耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等）的，应办理农用地转用审批手续。（2）向国务院或省、自治区、直辖市人民政府申请征地审批。（3）征地公告。（4）征地补偿、安置方案公告。（5）办理补偿、安置手续。经过上述程序后，建设项目才能开工进行。综上所述，河南征地的补偿标准与其他的地方是有一定的区别的，所以一定要自己亲自到当地的有关部门咨询一下，当然在征收土地之前政府是会发布征地的补偿标准的，如果有疑问的可以尽快提出来，当然政府在征收土地的时候一定是要根据相关的征收条例的和土地管理法规定的。

法律依据

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