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买房加上孩子名字可以吗,对以后有影响吗

2021-01-28 410人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,720
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专业分析

一、孩子名字上产证有以下有利因素首先，如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，而且谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产。其次，即使父母不离婚，也存在以下好处： 1、可以规避以后有可能实行的遗产税; 2、如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。二、孩子名字上产证，也会存在一些不利因素 1、购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。 2、孩子成年后，如果独立买房，有可能多付契税，孩子结婚后，买家庭第二套房时可能交房产税。 3、孩子过早有了房子，有可能会忘却奋斗。实践表明，产证有无孩子的名字对孩子的成长可能会一定的影响。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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