赣州拆迁补偿标准明细

2024-05-05 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、就土地补偿费用而言，其通常是根据所征用前三年平均亩产量的六到十倍进行确定。二、关于征地安置储备金的计算方式，则是依照需要予以安置的农业人口数量来决定。具体来说，需安置的农业人口数量是通过被征用耕地数量除以征地前被征用人占据的人均耕地量而得出。在此基础上，每个需要得到安置的农业人口得到的安置储备金标准，应为该耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍之间。在实践中，每公顷被征用耕地的安置储备金最高点，不应超过其被征用前三年平均年产值的十五倍。三、至于青苗补偿的具体标准，我们可以从以下几个方面来解读：对于刚播种的作物，其补偿金额将是按该季度亩产量的三分之一计算；对于处于生长期的农作物，最多会给予一季度的亩产量作为补偿；对于那些能够获得收成的粮食、油料及蔬菜青苗，则不作任何补偿；另外，对于那些多年生长的经济林木，我们会尽力将其迁出原地，迁动过程中的相关费用将由用地单位支付；对于确实无法迁移且必须砍伐的树种，用地单位将按其实际价值进行补偿；至于已经成材的树木，其所有人有权自行砍伐，我们也不会给予相应的补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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