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新房白灰质量问题怎么处理

2024-04-21 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
①通过与开发者深度对话协商，以达成和解共识。如保修期内，业主要求开发者进行整改；若开发者消极处理，业主要据理力争，诉诸法律，切实保护自身合法权益。②备足证据及相关证明文件，详细阐述问题责任方以及具体情况，提出合理诉求并明确法律条款依据，以期迅速解决问题。同时，需关注时效性，切勿因开发者的拖延而陷入被动等待。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：\n逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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