农村土地在什么情况下可以收回

2023-04-26 19人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

农村土地在可以收回的情况具体如下： 1、为了公共利益需要使用土地； 2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回； 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的； 4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回； 5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回； 6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。农村土地办理的手续具体如下： 1、由个人向当地土地资源管理所领取土地登记申请表。同时提交身份证、户口本复印件、土地权属材料； 2、需要由当地国土资源管理所对申请人进行调查，对他们的用地进行测量、现场查看界线等，之后管理所会填写调查表，绘制草图； 3、国土资源管理所审核完成之后，报道县国土资源局审核，审核上交材料是否合法、界线是否无争议等； 4、经过审核，符合“面积清楚、界线明确、权属合法、无争议”原则后，可以进行批准并且公布，在公布的一个月以内没有其他单位或者个人提出疑问的，县人民政府将颁发土地证。综上所述，农村土地在可以收回的情况有为了公共利益需要使用土地，乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回，因撤销、迁移等原因而停止使用土地的等。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经营权；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（五）法律、行政法规规定的其他权利。

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