宅基地审批流程有哪些

2023-06-16 4人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

宅基地审批流程具体如下： 1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求； 2、申请宅基地必须一户一宅； 3、是村委审阅，村委会对农人进行初步审阅，判别是否符合建房要求； 4、勘测，相关部门对村民的土地进行性质判别是否符合建房要求； 5、城镇批阅，对村委会的请求进行审阅； 6、县级审阅，由县级的单位进行城乡规划审阅。申请宅基地需要的材料： 1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料，属于原地翻建的，应报送，农村村民用地申请书，农村村民建设用地审批表，户口簿复印件，原集体土地使用证书； 2、属于异地新建的，应报送，农村村民用地申请书，农村村民建设用地审批表，户口簿复印件，属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同，城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。综上所述，宅基地是需要申请的，并且具备一定的条件才可以办理。

法律依据

《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

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