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老人宅基地上面建的房子可以在公证处写个遗嘱公证吗

2023-03-27 9人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：778

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专业分析
老人宅基地上面建的房子可以在公证处写个遗嘱公证。宅基地属于农民集体所有，农民有使用权，没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产，房屋所有者立遗嘱处分房屋，并经公证，受法律保护。 遗嘱公证的流程如下： 1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明； 2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等； 3、予以公证。公证必须由立遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有疾病而无法出门或出门有困难的，可向公证外申请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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