公司买房怎么缴纳契税

2023-05-26 35人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

公司买房缴纳契税的流程如下： 1、确认购房价格和支付方式，了解应缴纳的契税金额； 2、准备缴纳契税所需的材料，包括购房合同、房产证、企业法人营业执照等； 3、到当地税务局网站查询契税计算公式和税率，计算应缴纳的契税金额； 4、到当地税务局办理契税缴纳手续，携带上述材料和缴税金额，填写相关表格并交纳契税； 5、缴纳成功后，税务局会出具契税完税证明，作为房屋过户的必要证明之一。公司购买房屋需要缴纳契税，需要准备以下资料： 1、购房合同：公司与卖方签订的购房合同，需具备法律效力。 2、房屋证明文件：需要提供房屋的产权证或房屋买卖合同等证明文件，以证明该房屋的所有权。 3、公司证件：需要提供公司的营业执照、组织机构代码证等证件，以证明公司的合法身份。 4、财务报表：需要提供公司最近的财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表等。 5、税务登记证：需要提供公司的税务登记证明，以证明公司已经完成了税务登记手续。 6、银行转账凭证：需要提供公司通过银行转账的方式将购房款支付给卖方的银行转账凭证。综上所述，企业在购房过程中还需要注意签订合同、办理房产过户等相关手续，以确保购房程序合法合规。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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