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买期房在收房时有什么注意事项

2024-06-05 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

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专业分析
收房时的注意事项： 1．查看资料 （1）期房《住宅质量保证书》 （2）《住宅使用说明书》。 （3）《竣工验收备案表》。 2．检查空鼓检查地面有无空壳开裂情况。敲地面，是期房贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面，若听到空响声音就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好。 3．检查渗漏、排水与防水 （1）察看期房地面以及顶层渗水情况。 （2）检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象。 （3）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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