装修工程施工合同书

合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。 26．装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。 27．在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 28．瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。 29．地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为＿＿＿＿＿＿＿＿＿牌＿＿＿＿＿＿＿＿＿型，由乙方提供且不再单独收费。 30．涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。 31．所有墙漆用＿＿＿＿＿＿＿＿＿色，色号＿＿＿＿＿＿＿＿＿，所有顶漆用＿＿＿＿＿＿＿＿＿色，色号＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 32．在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。 33．所有门及门套采用的原子灰为＿＿＿＿＿＿＿＿＿牌。 四、工程验收 34．对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。 35．工程的质量验收按照《＿＿＿＿＿＿＿＿＿家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。 36．甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，VOC等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的＿＿＿＿＿＿＿＿＿天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。 五、付款 37．物业收取的装修押金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的＿＿＿＿＿＿＿＿＿元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的＿＿＿＿＿＿＿＿＿元与＿＿＿＿＿＿＿＿＿％的工程尾款相互独立。 38．物业收取的装修管理费＿＿＿＿＿＿＿＿＿。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。 39．乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。 40．如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。 41．甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。 六、保修及其他 42．乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。 43．工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。 44．未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。 45．本补充协议由甲、乙双方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿＿签署。正本三份，甲乙双方各执一份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。 甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日