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父母房子给子女过户时需要费用吗

2024-05-19 23人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

父母房产过户至子女名下，需支付相关费用。若选择继承方式，则仅需支付相应比例的印花税、公证及工本费；而赠与方式则需另缴3％契税与0．05％印花税；买卖方式则需缴纳3％契税、差价5．6％（未满2年）增值税及房款1％个人所得税。

法律依据

《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：\n（一）土地使用权出让；\n（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；\n（三）房屋买卖、赠与、互换。\n前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。\n以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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