经济适用房，证没有办下了来前需要交什么税？

经济适用房贷款未还完 房证没有下来

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1、抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不...

经济适用房转商品房交易需要交税吗, 经济适用房转商品房要什么材料

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经转商，其实就是房屋过户，二手房交易，要交税。要想经转商就只能换名过户，换句话说，就是进行二手房交易，要交税和土地出让金。一、经适房转商品房前提条件需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上...

经济适用房房产证办理需要准备哪些材料经济适用房房产证要什么材料

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经济适用房房产证办理需要准备的材料有以下： 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工...

经济适用房满5年新房产证什么时候下来

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经济适用房满5年的，房产证是08年3月之前下来的，就可以上市交易，补齐相关税费后，交易到新业主手里就是商品房了！如果直接拿经济适用房指标购买二手的经济适用房，现在已经不行了，政府明令禁止的！经济适用房...

买卖要交哪些税，出租经济适用房要交什么税

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一、买卖经济适用房要交哪些税除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费：(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行...

买了经济适用房, 但又买了经济适用房, 怎么办

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第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加...

房产证还没下来需要交契税么

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二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的 普通住宅（首套1...

经济适用房私下协议有效吗经济适用房和经济

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经济适用房私下转让协议，在不符合上市交易条件的情形下，是无效的。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违...

没拆迁房的经济适用房，和经济适用房有什么区别

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1、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户，此类房屋的买卖不仅受、法规规范外，还受当地政府相关地方政策的约束。2、经济适用房是指已纳入国家计划，由城市政...

经济适用房交了10%的地价税、还需要交35%给国家

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1、土地出让金：按国家、省已购的公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； 2、所得收益缴纳（已购经的济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按销售价扣除当地政府公布的同期经济适...