鄂州市附属物拆迁补偿标准为多少钱一平方米？

2024-05-15 34人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

一、鄂州市附属物拆迁补偿标准为多少钱一平方米房屋土地拆迁补偿可能为一平米一千元到三千元现行法律规范没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。二、拆迁补偿标准最新规定的补偿项目有哪些（1）、房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。三、房屋拆迁纠纷怎么解决 1、如果拆迁人和被拆迁人，或者是被拆迁人和承租人达不成拆迁安置协议，那么双方可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，房屋拆迁管理部门受理之后，通常会在30个工作日内，对于补偿方式、金额、搬迁期限等事项做出裁决。如果当事人对于行政裁决不服，那么可以在收到裁决书的60天内向房屋拆迁管理部门的上级或本级人民政府申请行政复议。 2、如果拆迁人和被拆迁人达成拆迁协议之后，但是当事人一方或者双方没有履行约定，可以依法向人民法院提起民事诉讼。或者是当事人双方对于安置补偿等问题申请行政裁决后，当事人一方对于裁决不服，可以在收到裁决书的3个月内向人民法院提起诉讼。 3、根据国有土地房屋征收补偿条例的相关规定，实行房屋征收时，政府应该先对被征收人进行补偿，然后被征收人在搬迁期限内进行搬迁。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者是向法院起诉，有没有在规定的期限内进行搬迁，那么政府可以向法院申请强制执行。四、拆迁流程是怎样的第一个阶段叫暂停公示。第二个步骤是入户调查评估。第三个步骤是内业计算。第四步是制定拆迁实施方案。第五个步骤是申请拆迁许可证。第六个步骤是发布拆迁公告。第七个步骤是出一个正式的评估报告。第八个步骤是送达拆迁评估报告。鄂州市附属物拆迁补偿标准是需要结合当地的物价还有人均收入来确定，只有补偿标准确定清楚才能与被拆迁方协商相关的事项，在处理的时候就需要按规定的程序来，补偿方案出来之后需要第一时间公告，这样才能让被拆迁方有参与权和知情权，如果对补偿有任何不满意的，也可以及时的与拆迁方协商。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

法律依据

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