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夫妻共同按揭买房离婚时需注意哪几点

2022-04-14 232人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
夫妻共同按揭买房离婚时需注意以下几点： 1、对于婚后共同财产，双方各占价值的一半。双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 2、贷款尚未结清的，房地产不能办理转让手续，即使法院将房地产判定为非产权登记人，也不能办理； 3、原被告双方不能就涉案财产价值达成协议的，应当向法院申请评估财产价值，并产生评估费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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