公积金每年怎么提取

2023-12-16 11人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

公积金每年提取的方法主要有以下三种： 1、全款买房：全款买房即一次性付款购房。购房后一年内提供材料，可提取公积金，但公积金只能提取一次。此外，公积金提取总额不能超过房款总额。 2、商业贷款买房：商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。此方式下，公积金提取可与还贷卡关联。 3、公积金贷款：据调查，超过60%的人希望通过公积金贷款买房。租房每个月最多可提取1500元公积金，每个季度提取一次。公积金提取要满足以下条件： 1、满足连续足额缴交住房公积金满6个月，且缴存状态正常的职工，在本市行政区域内购买普通自住房； 2、满足未超过国家规定的法定退休年龄； 3、满足信用良好，有稳定的经济收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力； 4、满足申请人、共同申请人未发生过购房记录，首房首贷； 5、满足已签订合法有效的已备案购房合同，并支付符合规定比例的首期付款发票或首付款收据附加付款凭证； 6、满足能提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保； 7、满足符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。综上所述，提取公积金需要满足上述条件之一，并按规定提供合法、有效证明。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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